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Local d'activite à Louer de 1.076m² à Ostwald - Réf. LR-A46670

Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

102.220€ /an HTHC

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Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules neuves à usage d'activité et/ou de showroom, pour une surface totale de 1 076 m² au sein du Nobel Parc d'Ostwald, un programme immobilier moderne et attractif.

Ces locaux se composent de 2 lots de 388 m², chacun disposant de 93 m² de mezzanine permettant d'aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, salle de réunion), ainsi que de 1 lot de 300 m² offrant un espace fonctionnel et modulable.

Idéalement implantés dans la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses nombreux services, et profitent d'une desserte optimale grâce aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport d'Entzheim ou encore Molsheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 102.220 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceObservations
D/11388295 m² de hall + 93 m² de mezzanine
D/10388295 m² de hall + 93 m² de mezzanine
D/12300Showroom

Accès routiers

Bus lignes 57 et 62, arrêt 'La Vigie'

Desserte transports

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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