Local d'activite à Louer de 368m² à Eschau - Réf. LR-A48367
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule à usage d'activités de 368 m², situés dans la Zone d'Activités d'Eschau.
Cette cellule est située au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités composé de plusieurs lots. Elle bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 4x4m, d'une mezzanine d'une capacité de 300kg/m² et de bureaux aménagés en R+1.
Eschau idéalement situé à 10 au Sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par les transports en communs (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.648 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| 02 | 368 | 56 m² de bureaux, 248 m² d'activités et 64 m² de mezzanine |
Desserte transports
A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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Prestations - Equipements
- Baie de brassage
- Kitchenette
- Chauffage convecteur électrique
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage LED
- Plinthes périphériques / Prises RJ 45
- Sol carrelage
- Bureaux non cloisonnés en open-space
- Sanitaires H/F PMR
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés en façade
- Lave main
- Prise triphasée
- Chauffage par aérothermes électriques
- Porte piétonne x1/lot
- Dimensions portes : 4x4m avec auvent
- Skydome
- Trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle électrique x1/lot
- Mezzanine x1/lot capacité 300kg/m²
- Hauteur sous plafond de 6,10 à 6,25m
- Sol béton traité anti-poussières
- HALL :
- Air de retournement PL
- Panneaux photovoltaïques
- Toiture bac acier multicouches
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Site clos par portail motorisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
