Local d'activite à Louer de 530m² à Rosheim - Réf. LR-A48627
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 530 m², situés au sein de la Zone d'Activités du Rosenmeer à Rosheim.
Ces locaux se composent de 350 m² de hall, accessible par une porte sectionnelle électrique et offrant une hauteur sous plafond de 6,88 m, ainsi que de 100 m² de mezzanine et 80 m² de bureaux aménagés comprenant des douches et sanitaires privatifs. L'ensemble est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble regroupant plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux.
Idéalement implantée, la commune de Rosheim bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, à seulement 5 minutes de Molsheim et Obernai, et à 20 minutes de Strasbourg. Elle est également desservie par le TER Grand Est.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.800 Euros/an
1.459 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Bureaux | 80 | 5 |
| Hall | 350 | |
| Mezzanine | 100 |
Desserte transports
A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim
Prestations - Equipements
- Salle de pause
- Vestiaires H/F
- Salle blanche
- Eclairage par néon
- Porte sectionnelle électrique : 4,5m hauteur /3m Largeur
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur sous plafond : 6,88m
- Sol béton anti-poussière
- HALL :
- Sanitaires double privatifs + point d'eau
- Climatisation
- Chaudière gaz indépendante
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- BUREAUX :
- Toiture bac acier
- Bardage double peau isolé
- Structure métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
