ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local commercial à Louer de 418m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A48698

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de commerce, au centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 3 lots de respectivement 135 m², 140 m² et 143 m². Ils sont situés au pied d'un immeuble de 5 étages à usage d'habitations en étage et de commerces en rez-de-chaussée. Ils disposent d'un accès par porte double battant et d'une vitrine. Locaux livrés bruts, fluides en attentes,.

Idéalement situé, proche du centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden, au coeur d'un quartier dynamique et résidentielle. Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Observations
A/303	143	Surface de 142,52 m² - Loyer mensuel de 1.938,27 Euros HT/HC pendant 3 ans puis 2.422,84 Euros HT/HC les années suivantes - Provision pour charges mensuelles de 419 Euros HT
A/301	140	Surface de 140,30 m² - Loyer mensuel de 1.795,84 Euros HT/HC pendant 3 ans puis 2.244,80 Euros HT/HC les années suivantes - Provision pour charges mensuelles de 416 Euros HT
A/302	135	Surface de 135,47 m² - Loyer mensuel de 1.625,64 Euros HT/HC pendant 3 ans puis 2.032,05 Euros HT/HC les années suivantes - Provision pour charges mensuelles de 423 Euros HT