Local d'activite à Louer de 754m² à Niederhausbergen - Réf. LR-A50521
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, au Nord de Strasbourg, à Niederhausbergen, un dernier local à usage d'activité et stockage de 754 m².
Ces locaux sont composés de 249 m² de hall et de 514 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier d'architecture moderne composé de différents lots à usage mixte et bureaux.
La commune de Niederhausbergen bénéficie d'une très bonne desserte routière, autoroutière et via les transports en commun. A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
82.940 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| C1 | Activités | 754 | Activités : 240 m² / Bureaux : 514 m² | 0/17 |
Accès routiers
A proximité des axes routiers
Arrêt Bus ligne 60 arrêt 'Triage'
Desserte transports
A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
Prestations - Equipements
- Chauffage par radiant gaz
- Porte piéton
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique x2
- STOCKAGE :
- Sanitaires privatifs (x2)
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Bardage double peau
- BUREAUX :
- Showroom/open space
- Sol moquette en dalle
- Hall structure et ossature métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
