Local d'activite à Vendre de 1.800m² à Ittenheim - Réf. LR-A51217
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité ou de production, d'une surface totale d'environ 1 800 m², situé à Ittenheim.
Édifié sur un terrain d'environ 6 120 m², l'ensemble se compose de 1 400 m² en rez-de-chaussée et de 400 m² en étage (R+1). Le bien dispose également d'un vaste parking aérien de 85 places (environ 20 ares) ainsi que d'un jardin arrière d'environ 18 ares agrémenté d'une terrasse dallée d'environ 80 m².
Un sous-sol d'environ 1 000 m², accessible par rampe et escalier, vient compléter cet ensemble.
Idéalement situé à Ittenheim, à l'ouest de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du Grand Contournement Ouest.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.400.000 Euros HT
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Locaux d'activités | 1800 | 1.400 m² au RDC+ 400 m² en R+1 | + 1.000 m² en sous-sol |
Accès routiers
A 13 km, ouest de Strasbourg
Autoroute A 351
Puis suivre D1004
Desserte transports
Bus 205 et 230 arrêt "Garance"
Transport en Site Propre de l'Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Prestations - Equipements
- Espace de stockage
- Chaufferie
- Stationnement (2 à 3 véhicules)
- Accès par rampe et escalier
- SOUS-SOL (1.000 m²) :
- 2 grandes terrasses filantes
- 12 pièces
- Accès par escalier intérieur
- Logement de fonction
- R+1 (400 m²) :
- Bureaux et stockage
- Vestiaires, douches, sanitaires
- Salles cloisonnées
- Grande salle avec installations aquatiques
- Portes sur terrasse et jardin
- Circulation centrale
- Bar
- Accès principal sur parking
- Local commercial
- RDC (1.400 m²) :
- Vitrage isolant
- Volets roulants manuels à l'étage
- Menuiseries aluminium laqué/PVC
- Toiture bac acier et toiture terrasse
- Terrain partiellement clos
- Forme rectangulaire (40x140 m)
- Structure béton (ossature et façades)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
