ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 3800m² à ENTZHEIM - Produit LR-A52431

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 3 800 m², situé à Entzheim.

Il se compose d'un hall d'activités de 2 800 m² ainsi que de 1 000 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 50 ares, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare ferroviaire reliant Strasbourg à Molsheim, ce site bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'au Grand Contournement Ouest.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, alliant accessibilité et fonctionnalité.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

307.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces
3800	Activités : 2800 m² / Bureaux : 1000 m²

Accès routiers

A 2 minutes à pied : Train TER et Bus n°42, 43 et 44
A 5 minutes à pied de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim

Desserte transports

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne