Bureaux à Vendre de 1.358m² à Rosheim - Réf. LR-A52910
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs à la vente, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.
Ces plateaux de bureaux, de 74 à 25 m² environ, sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétique.
La ZAC du Fehrel de Rosheim, idéalement situé entre Strasbourg et Sélestat, bénéficie d'un emplacement stratégique ; à proximité de la gare de Rosheim et des axes touriers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.
Livraison Fin 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.381.420 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 01 | Bureaux | 252 | 0/6 | Surface de 251,73 m² QPCI - Prix de vente de 626.804,68 Euros HT - Loyer annuel de 42.399,00 Euros HT/HC |
| 02 | Bureaux | 74 | 0/2 | Surface de 74,11 m² QPCI - Prix de vente de 184.542,15 Euros HT - Loyer annuel de 12.483,00 Euros HT/HC |
| 106 | Bureaux | 250 | 0/6 | Surface de 250,19 m² QPCI - Prix de vente de 622.972,80 Euros HT - Loyer annuel de 42.139,80 Euros HT/HC |
| 102 | Bureaux | 74 | 0/2 | Surface de 74,11 m² QPCI - Prix de vente de 184.542,15 Euros HT - Loyer annuel de 12.483,00 Euros HT/HC |
| 03 | Bureaux | 190 | 0/4 | Surface de 190,25 m² QPCI - Prix de vente de 473.715,85 Euros HT - Loyer annuel de 32.043,60 Euros HT/HC |
| 103 | Bureaux | 190 | 0/4 | Surface de 190,25 m² QPCI - Prix de vente de 473.715,85 Euros HT - Loyer annuel de 32.043,60 Euros HT/HC |
| 105 | Bureaux | 76 | 0/2 | Surface de 75,65 m² QPCI - Prix de vente de 188.374,03 Euros HT - Loyer annuel de 12.742,20 Euros HT/HC |
Accès routiers
Idéalement situé entre Obernai/Barr/Molsheim et Entzheim
Desserte transports
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim
Prestations - Equipements
- ERP Type M Catégorie 5
- Possibilité de kitchenette
- Sanitaires privatifs (a créer)
- BUREAUX
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Sol moquette
- Faux plafond avec pavés led
- Climatisation réversible par sysde pompe à chaleur
- La présence d'au moins une source de production d'énergie renouvelable
- Un seuil minimum d'isolation thermique et phonique
- Un seuil de qualité de l'air intérieur
- Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
- Les critères principaux critères de la norme RE2020 sont :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
