Local d'activite à Vendre de 960m² à Lampertheim - Réf. LR-A53919
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activité avec showroom de 960 m², situé dans zone commerciale de Lampertheim / Vendenheim.
Ces locaux sont composés de 590 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une partie de showroom en rez-de-chaussée, ainsi que d'un hall de 370 m² dont 100 m² de mezzanine.
Implanté au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, offrant des connexions rapides vers Strasbourg, Brumath, Saverne ainsi que l'échangeur du Grand Contournement Ouest.
La zone commerciale, d'une superficie d'environ 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes nationales et internationales, assurant une forte attractivité et un flux de clientèle soutenu.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.000.000 Euros HD
10.933 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| 10 | Activité | 370 | Hall de 270 m² + Mezzanine de 100 m² |
| 10 | Bureaux/showroom | 590 | Bureaux de 340 m² en RDC + 250 m²en R+1 |
Accès routiers
Bus 71, 74 et C9 arrêt 'Boulevard des Enseignes'
Gare TER à 550m
Desserte transports
A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt 'Zone commerciale Nord'
Prestations - Equipements
- Porte piétonne x2
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dimensions porte 3x3 m avec auvent
- Porte sectionnelle x1
- Hauteur sous plafond de 6 à 7 m
- Rampes de luminaires
- Trappes de désenfumages
- Sol béton
- HALL :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Salle de réunion /cuisine
- Sanitaires privatifs H/F au rdc
- Luminaires
- BUREAUX / SHOWROOM :
- Entrée porte double battant x2
- Sol carrelage/moquette
- Murs peints
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Structure métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
