Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.384m² à Reichstett - Réf. LR-A54495
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une superficie d'environ 1 384 m², situé dans la zone industrielle de Reichstett, au nord de Strasbourg.
Édifié sur un terrain clos de 2 344 m², ce bien se compose d'un hall de 1 025 m², de 207 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux, ainsi que de trois mezzanines de 78 m², 50 m² et 24 m². L'ensemble est idéalement adapté à des activités de stockage, d'atelier ou de production légère.
La zone industrielle de Reichstett accueille un large éventail d'activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.050.000 Euros
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Hall | 1 025 m² |
| Bureaux | 207 m² |
| Mezzanines | 25 m² + 24 m² + 78 m² |
Accès routiers
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Desserte transports
Bus lignes 74 et 76
Prestations - Equipements
- Équipements inclus : Rack à palettes pour 130 emplacements + Tuyauterie pour air comprimé install&e
- Espaces annexes modulables : rangement, vestiaires, local technique
- Salle d'eau avec douche et WC
- Électricité disponible : 230 V + triphasé
- Portes sectionnelles métalliques électriques
- Sol béton, structure métallique, murs en briques
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Fenêtres équipées de volets métalliques électriques pour plus de sécurité
- Raccordement fibre optique
- Chauffage électrique : sol + accumulateurs (heures creuses) + convecteurs
- 3 WC, 1 douche
- BUREAUX :
- 19 extincteurs, porte coupe-feu entre hall et bureaux
- Alarme volumétrique (bureaux + hall) + détecteurs aux volets du hall (abonnement requis)
- Système de vidéosurveillance (4 caméras)
- Parkings matérialisés
- Assainissement refait
- Accès poids lourds
- Cour revêtue d'enrobé
- Site entièrement clôturé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
