ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Vendre de 1495m² à GERSTHEIM - Produit LR-A54854

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités de 1 495 m² situé à Gerstheim, au sud de Strasbourg.

Il se compose d'un hall d'activités de 1 100 m², dont 100 m² sous auvent, accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 395 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 2 niveaux. 3 garages fermés complètent ce bien implanté sur un terrain clos de 9 367 m², sécurisé par deux portails.

La commune de Gerstheim se situe à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et à 15 minutes d'Erstein. Proche des grands axes routiers, elle offre un accès rapide vers Strasbourg, Benfeld, Obernai et Sélestat, tandis que la gare d'Erstein, à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

40.736 Euros/an HT (58 Euros/m2/an HT)
515.050 Euros HD (736 Euros/m2 HD)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Détail des surfaces
Activités	1100	dont 100 m² sous auvent
Bureaux	395 m²	Bureaux 1 : 173 m² dont 53 m² en R+1 + Bureaux 2 : 91 m² + Bureaux 3 : 40 m² + Bureaux 4 : 91 m²