ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Entrepot à Louer de 25208m² à ENSISHEIM - Produit LR-A54888

Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 25 208 m² d'entrepôt logistique, situé dans la Zone Industrielle de Ensisheim - Réguisheim, dans le Haut-Rhin, à 15 km de Mulhouse.

Ces locaux sont composés de 2 cellules de respectivement 12.815 m² avec 15 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle et 12.395 m² avec 10 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle. Chaque cellule comprend également un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec sanitaires privatifs. Elles sont situées au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d'entrepôt Classe A certifiés BREAM Very Goog, implanté sur un site clos de 18,5 hectares environ.

La zone industrielle d'EnsisheimRéguisheim, d'une superficie d'environ 100 hectares, se situe à 15 km de Mulhouse, 30 km de Colmar et 110 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe majeur nordsud, à proximité immédiate de l'Allemagne.
Cette zone d'activités accueille des entreprises issues de secteurs variés tels que l'aéronautique, l'agroalimentaire et l'agriculture, l'artisanat, les éco-activités et l'industrie.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.436.856 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Observations
Bât B / Cellule 1	Entrepôt	12.814,89	Hall : 10.713,89 m² / Mezzanine : 1.720,76 m² / Local de charge 127,62 m² / Bureaux 252,62 m²	Quais niveleurs x15, Porte sectionnelle de plain-pied x1
Bât B / Cellule 2	Entrepôt	12.394,64	Hall : 11.988,22 m² / Local de charge 128,57 m² / Bureaux 251,25 m² / Chaufferie 26,60 m²	Quais niveleurs x10, Porte sectionnelle de plain-pied x1