Local d'activite à Louer de 256m² à Fegersheim - Réf. LR-A54971
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 256 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.
Ce local est composé d'un hall de 176 m² avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que de 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant composé 2 lots à usage d'activité et stockage avec une partie de bureaux, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m².
Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.480 Euros/an HTHC
6.700 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 256 | Activités : 176 m² / Bureaux : 80 m² |
Accès routiers
Bus ligne 66 arrêt 'Rue de l'Etang'
Desserte transports
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
Prestations - Equipements
- Vestiaire avec douche
- Emplacement benne
- Hauteur sous plafond : 6,16 m
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès poids lourds
- Hauteur sous crochet : 4m
- Pont roulant 2T
- Pont roulant 5T
- Tarif jaune
- Porte piéton
- Trappe de désenfumage
- Eclairage du dépôt par rangées de néons
- Sol béton anti-poussière
- HALL
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Chauffage central gaz
- Cloison amovible
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques courant fort/faible
- Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
- Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
- Bardage double peau isolé
- Structure métallique
- Bâtiment indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
