Entrepot à Louer à partir de 2.624m² à Hoerdt - Réf. LR-A55026
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt d'environ 5 270 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Hoerdt.
L'ensemble est divisible en 2 lots de respectivement 2 624 m² et 2 646 m². Chaque lot se compose d'une partie entrepôt équipée de quais niveleurs, de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de mezzanines, offrant des espaces fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.
Les locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'activités, implanté sur un site clos d'environ 18 020 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoerdt accueille près de 350 entreprises. Elle offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus, facilitant l'accès au site pour les salariés et visiteurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Lot bleu (N.O) | Activités | 2624 | RDC : Entrepôt de 1.075,3 m² + Bureaux de 89 m² / Mezzanine 1 : 275,2 m² / Mezzanine 2 : 92,3 m² | quais x2, rampe x1 |
| Lot vert (S.O) | Activités | 2646 | RDC : Entrepôt de 1.370,4 m² + Bureaux de 278 m² + Locaux annexes de 94,1 m² / Mezzanine : 636,5 m² / R+1 : Bureaux de 277,4 m² | quais x2 |
Accès routiers
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Desserte transports
- Bus ZI Ampère (389m) - Lignes : 201, FlexHop
Prestations - Equipements
- Site clôturé
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture fibrociment avec panneaux isolants
- HALL :
- Chauffage au gaz (air pulsé avec chaussettes)
- Eclairage naturelle par translucide en toiture
- Luminaires
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine de stockage
- RIA et extincteurs
- Sol béton
- Porte de plein pied x1 (2m x 2m)
- Quais niveleurs x4
- BUREAUX :
- Borne d'accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement amovibles)
- Sol moquette/carrelage/thermoplastique
- Murs peints
- Pavés lumineux
- Chauffage par radiateurs eau chaude
- Sanitaires H/F / à chaque niveaux
- Placards aménagés
- Cuisine
- Local serveur, coffre fort
