Entrepot à Louer de 2.624m² à Hoerdt - Réf. LR-A55026
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface d'environ 2 624 m², situé dans la zone industrielle de Hoerdt.
Construit en 1982 et rénové en 2001, il comprend un hall de 2 062 m² équipé de 2 quais niveleurs et d'un accès de plain-pied, ainsi que 592 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, avec cuisine et sanitaires privatifs à chaque niveau.
La zone industrielle de Hoerdt regroupe près de 350 entreprises et bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim, et est également desservie par les transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
118.080 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Bâtiment 1 | 2624 | Activités : 2062 m² / Bureaux : 562 m² | Construction de 1982, rénové en 2001 |
Accès routiers
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Desserte transports
Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
Prestations - Equipements
- Local serveur, coffre fort
- Cuisine
- Sol moquette/carrelage/thermoplastique
- Murs peints
- Pavés lumineux
- Chauffage par radiateurs eau chaude
- Sanitaires H/F / à chaque niveaux
- Placards aménagés
- Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement amovibles)
- Borne d'accueil
- BUREAUX :
- 2 quais niveleurs
- 1 porte de plein pied (2m x 2m)
- Sol béton
- Luminaires
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine de stockage
- RIA et extincteurs
- Eclairage naturelle par translucide en toiture
- Chauffage au gaz (air pulsé avec chaussettes)
- HALL :
- Toiture fibrociment avec panneaux isolants
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre
- Site clôturé
