Local d'activite à Louer de 730m² à Mundolsheim - Réf. LR-A55497
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'une superficie totale d'environ 730 m², situé dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Le bien se compose d'un hall de stockage de 450 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que de 280 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. L'ensemble est intégré à un programme immobilier regroupant plusieurs lots mixtes et implanté sur un site entièrement clos.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun (bus). Le site se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
60.000 Euros/an
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Activités | 450 | Stockage avec palletier 180 palettes | |
| Bureaux | 280 | 140 m² en RDC + 140 m² en R+1 |
Accès routiers
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Desserte transports
Bus ligne 60 arrêt "ZAC des Maréchaux"
Prestations - Equipements
- Accès semi-remorque
- Eclairage LED
- Palletier 180 palettes
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte x4x m
- Skydome
- Sol goudron
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Sanitaire x1 avec point d'eau en R+1
- HALL :
- Accès de plain-pied
- Local avec baie de brassage
- Sanitaire H/F au RDC
- Bureaux x4
- Cuisine équipé
- Open-space
- Accueil
- Volets roulants + volets métallique enroulé
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds avec luminaires
- Murs peints
- Sol moquette en R+1
- Sol parquet/carrelage au RDC
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Accès PMR
- BUREAUX RDC/R+1 :
- Etanchéité multicouche
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- Mur maçonnerie
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
