Local d'activite à Vendre de 1.056m² à Eckbolsheim - Réf. LR-A55962
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 076 m², implanté au coeur du parc d'activités d'Eckbolsheim.
Il comprend un hall de 399 m² équipé d'une porte sectionnelle, 315 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux, ainsi que 342 m² d'espaces de stockage / archives en R+1. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 725 m². Zone Uxb5 dans le PLU, autorisant les activités de sports et loisirs..
Idéalement situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte performante en transports en commun (tram et bus). Le site se trouve également à proximité immédiate d'un centre commercial, de nombreux commerces et de diverses solutions de restauration.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
895.000 Euros HD
6.456 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| 1 | Activités | 399 | Espace stockage et annexe |
| 1 | Bureaux | 152 | Espace accueil/attente, bureaux, sanitaire H/F |
| 1 | Bureaux | 163 | |
| 1 | Activités | 342 | Archives |
Accès routiers
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Desserte transports
Bus ligne 70 arrêt "Jean Perrin"
Tram F (2025)
Prestations - Equipements
- Sanitaire H/F dont accès PMR en rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle x1
- Chauffage central au gaz
- Câblage informatique avec prises réseaux
- Local archive en R+1 avec sol moquette
- Faux-plafond avec luminaire (à l'étage)
- Murs peints
- Moquette en dalles à l'étage
- Sol lino en rez-de-chaussée et
- Petit stockage
- Bureaux d'atelier
- Ensemble aménagé et cloisonné
- Contrôle d'accès par digicode
- Détection alarme intrusion
- Toiture bac acier avec isolation
- Bardage double peau
- Ossature et structure métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
