Description

Situé au coeur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 228 m².

Ces locaux en pied d'immeuble, bénéficient de grandes vitrines, d'une double entrée et d'une vue dégagée sur le bassin Vauban. Locaux bruts, fluides en attente.
Idéale pour une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux, un prestataire de services, du commerce de proximité, ou encore de la restauration légère (sans extraction).

Le quartier des Deux-Rives / Quai Starlette se situe à l'Est de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

28.483 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface
3/AD	Commerce	227,86

Accès routiers

Proche des axes routiers et autoroutiers A4/A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4

Desserte transports

Quartier Deux-Rives / Quai Starlette
A 6 km du centre ville
Bus Starcoop (75m) - Lignes : N3
Bus Citadelle (299m) - Lignes : N3
Tram Starcoop (357m) - Lignes : D
Tram Citadelle (398m) - Lignes : D
Pistes cyclables
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes en voiture