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Bureaux à Louer à partir de 160m² à Strasbourg - Réf. LR-A561

Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

17.600€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble de plateaux de bureaux idéalement situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, offrant une surface totale disponible de 1 078 m².

Aménagés et fonctionnels, ces bureaux sont répartis sur 3 lots : 700 m² au 4ᵉ étage, ainsi que 218 m² et 160 m² au 5ᵉ étage. Desservis par ascenseurs, ils sont situés au sein d'un immeuble de standing en R+5, doté d'une architecture contemporaine et dynamique.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité, notamment d'une climatisation réversible et de vitrages à double isolation, assurant confort et performance énergétique.

Implanté au sud de Strasbourg, dans le secteur recherché de la Meinau / Plaine des Bouchers, l'immeuble bénéficie d'une situation stratégique à quelques kilomètres du centre-ville. Le secteur est facilement accessible en transports en commun, grâce aux lignes de bus et de tramway, et dispose d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux principaux axes routiers secondaires.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 17.600 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
ABureaux700
ABureaux218dont 193 m² privatifs
BBureaux160dont 134 m² privatifs

Accès routiers

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau

Desserte transports

Tram A et E arrêt "Lycée Couffignal"
Bus 40 arrêt "Lefebvre"
Parking Relais Tram Krimmeri

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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