Local d'activite à Louer de 280m² à Benfeld - Réf. LR-A56190
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité d'une surface de 280 m² environ, situé dans la zone d'activité de Benfeld.
Ce local est composé d'un hall de 162 m² avec mezzanine et porte sectionnelle, et de 118 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux complémentaires.
Idéalement situé dans le Parc des Nations de Benfeld, à proximité immédiate des axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Erstein, Fegersheim et Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.600 Euros/an
1.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| SECOB | Activités | 280 | Activités : 162 m² / Bureaux : 118 m² | 0/5 |
Accès routiers
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
Desserte transports
Gare TER à 1km
Bus ligne 263 arrêt "Gare"
Prestations - Equipements
- Porte sectionnelle x1
- Sanitaire avec douche
- Porte piéton x1
- Dimensions porte : 4m (l) x 4,5 m (h)
- Electricité tarif bleu + triphasé
- Possibilité de bureaux sur mezzanine
- Mezzanine sol béton 500 kg/m²
- Eclairage néon
- Chauffage gaz Possibilité aérotherme
- Trappes de désenfumage x4
- Hauteur sou plafond : 7 m
- Sol béton
- Sanitaire x1 PMR avec point d'eau
- HALL :
- Cuisine
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Sol béton
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- BUREAUX / ATELIER :
- Toiture bac acier isolés
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Site clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
