Local d'activite à Vendre de 1.410m² à Reichstett - Réf. LR-A56335
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg.
Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible.
Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.200.000 Euros
4.353 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 1230 | RDC : Hall de 950 m² + Bureaux/Showroom de 280 m² |
| 180 |
Accès routiers
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Desserte transports
Bus lignes 74 et 76
Prestations - Equipements
- Sanitaire x1
- Possibilité de stockage extérieur
- Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
- Porte sectionnelle électrique
- Porte double battant
- Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
- RIA
- Electricité 380 V
- Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
- Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
- Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
- Sol enrobé
- HALL :
- Salle dé réunion / Salle de pause
- Sanitaires H/F
- Vestiaire
- Sol stratifié
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Chauffage central gaz propane (citerne)
- BUREAUX/SHOROOM :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Murs maçonnerie
- Toiture bac acier isolée
- Structure béton et métallique
- Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage
- Portail électrique (8 m)
- Site clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
