ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Vendre de 717m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A56337

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux aménagés, d'une superficie comprise entre 48 et 439 m², implantés dans un environnement verdoyant au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

L'ensemble se compose de 4 lots : un plateau de 48 m² en rez-de-chaussée, deux plateaux de 202 m² et 237 m² au R+1, ainsi qu'un plateau de 230 m² au R+3. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, bénéficiant des certifications HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Le parc tertiaire de Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise, bénéficie d'une accessibilité optimale avec un accès autoroutier direct à une minute et la ligne de bus G à haut niveau de service, reliant la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. S'étendant sur 120 hectares, ce site regroupe près de 600 entreprises évoluant dans les secteurs de l'innovation, des services, des instituts et de l'enseignement, et figure parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

93.210 Euros/an
1.712.196 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
471	Bureaux	46	1
416 - 417	Bureaux	237	6
418 - 419	Bureaux	202	6
431	Bureaux	230	4

Accès routiers

A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop