Entrepot à Vendre de 5.220m² à Geispolsheim - Réf. LR-A56392
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Situé au sud de Strasbourg, au coeur de la zone industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 5 220 m², équipé de quais de chargement.
Le bâtiment se compose de 4 halls, chacun disposant d'un quai ou d'une porte de plain-pied, partiellement ou entièrement équipés de racks. Il comprend également environ 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé d'une superficie de 8 577 m².
Facilement accessible, la zone industrielle Forlen bénéficie d'une connexion rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun (bus et TER).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
4.900.000 Euros
42.127 Euros/an
4 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| A | 413 | 1 porte de plain-pied, chauffage radiant gaz (citerne) | |
| B | 1350 | 2 quais, bureaux de quai, chauffage radiant gaz (citerne), racké sur 1/4 de la surface | |
| C | 1300 | 1 quai, RIA, 1 sanitaire + 1 vestiaire, racké sur 100% de la surface | |
| D | 2157 | Entrepôts : 1467 m² / Bureaux : 690 m² |
Desserte transports
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'
Prestations - Equipements
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Convecteurs d'appoint
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux plafond avec pavés led
- Murs peints
- Sol thermoplastique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- BUREAUX :
- Halls rackés
- Porte de plain-pied x1
- Quai x3
- Sol béton lissé
- Trappes de désenfumages
- HALL :
- Hauteur sous plafond de 6,40 m
- Toiture bac acier
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Aire de manoeuvre pour PL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
