Local d'activite à Vendre de 3.394m² à Schiltigheim - Réf. LR-A58033
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 3 394 m², situé dans la zone d'activités du Vogelau à Schiltigheim.
Ce bâtiment, implanté sur un terrain clos de 6.435 m², est composé de 1 645 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux, ainsi que d'un premier hall de 1 151 m² dont 266 m² de mezzanine et d'un second hall de 599 m² dont 111 m² de mezzanine.
Idéalement implantée à Schiltigheim, la zone d'activités du Vogelau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une bonne desserte en transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.000.000 Euros HD HT
24.031 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface |
| Zone A - Bureaux | Bureaux | 839,20 |
| Zone B - Ateliers | Activités | 884,90 |
| Zone C - Ateliers | Activités | 487,70 |
| Zone D - Bureaux | Bureaux | 805,70 |
| Zone E - Ateliers | Activités | 266 |
| Zone F - Ateliers | Activités | 110,90 |
Accès routiers
Quartier Schiltigheim: ZA du Vogelau
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Vendenheim - Reichstett
Ou accès ville par la rue Pierre Mendes France
Desserte transports
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gar
- Tram Le Ried (326m) - Lignes : B
Prestations - Equipements
- Site clos
- Portails électriques x2
- 80 Parkings extérieurs
- ACTIVITE / MAGASIN :
- Structure métallique
- Murs maçonnerie
- Bardage double peau pour les parties récentes
- Toiture Fibrociment amianté (isolé)
- Toiture bac acier isolé sur les parties récentes
- Eclairage par translucides latéraux et luminaires industriels
- Sol béton lissé
- Aérothermes sur chauffage urbain
- Hauteur sous plafond de 5 à 6,20 m au faîtage
- Palan 1T / Potence 1T / Cabine de peinture
- Tarif Vert E380V Réseau air comprimé
- BUREAUX :
- Murs maçonnerie en façade avant du bâtiment
- Présence d'amiante en façade
- Toiture neuve
- Surface cloisonnée sur les 2 niveaux
- Cloisons mobiles vitrées
- Chauffage central raccordé au chauffage urbain
- Climatisation partielle
- Fibre optique
- Sanitaires équipés Homme/femme
- Locaux sociaux
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
