Local commercial à Louer de 138m² à Strasbourg - Réf. LR-A58072
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 138 m², idéalement situé dans le quartier du Neuhof à Strasbourg.
Ce local de plain-pied, implanté en pied d'immeuble, bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Il comprend un espace d'accueil avec entrée dédiée ainsi que plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux aux besoins du futur preneur.
Situé au sud de Strasbourg, dans le secteur du Neuhof, l'immeuble profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Illkirch-Graffenstaden, Geispolsheim, Duppigheim, Molsheim et Obernai. Le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
19.440 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Commerce / Bureaux | 137,84 |
Accès routiers
A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, direction Colmar
Sortie N° 5, Illkirch Nord
Puis D468, Route de Neuhof
Desserte transports
- Bus Neuhof Église (141m) - Lignes : C8
- Bus Dalis (221m) - Lignes : C8
- Bus Bouguer (275m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
