Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale de 385 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités du Thal à Obernai.

Le bien comprend 147 m² de showroom, 152 m² de hall d'activités et de stockage, des locaux techniques, ainsi que 86 m² de bureaux et showroom aménagés à l'étage (R+1).

Située à seulement 30 minutes au sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'une localisation stratégique et d'une excellente desserte. Elle profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. La ville est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au réseau TER.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

550.000 Euros HD HT
3.305 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
A04	Showroom	147,40 m²
A04	Activités	152 m²	dont 52 m² de mezzanine
A04	Bureaux	86 m²

Accès routiers

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11

Desserte transports

Desservi par le train - Gare SNCF
Bus La Divinale (70m) - Lignes : B
Bus Thal (284m) - Lignes : B
Bus Hager (321m) - Lignes : A
Bus Stoeffler Triumph (384m) - Lignes : A
Bus Thal PA (405m)