Bureaux à Louer à partir de 50m² à Mundolsheim - Réf. LR-A58789
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 160 m² de bureaux aménagés, situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités entièrement rénové.
Les bureaux, divisibles à partir de 50 m², bénéficient d'un environnement fonctionnel et moderne. Le bâtiment, composé de plusieurs cellules, est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre sécurisé et adapté aux besoins des entreprises.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant une localisation stratégique pour votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
6.000 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
3.000 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Observations |
| Bureaux | 160 | Divisible à partir de 50 m² |
Accès routiers
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Desserte transports
Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75
Prestations - Equipements
- Site clos par un portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Accès camions
- Portes sectionnelles x1/lot
- Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
- Hauteur sous plafond : 6,05 m
- Electricité triphasé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage et moquette en dalle
- Murs toile de verre peinte
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Parking
