Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local à usage mixte d'une surface totale de 345 m², idéalement situé au coeur du parc artisanal de Schiltigheim.

Le bien comprend 195 m² de bureaux aménagés, répartis entre un espace en open-space au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux bureaux, une salle de réunion ainsi qu'une salle de pause avec cuisine équipée. Un espace de stockage de 150 m², facilement accessible grâce à une porte sectionnelle, complète ces locaux. Le bien bénéficie également de 5 places de stationnement privatives.
L'ensemble est implanté au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités artisanales et au stockage, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute.

Situé au nord de Strasbourg, le nouveau parc artisanal de Schiltigheim bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est également desservi par les transports en commun, permettant de faciliter les déplacements des collaborateurs, partenaires et clients.
Un emplacement fonctionnel et stratégique, particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux associés à un espace de stockage, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

400.000 Euros
6.200 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
345	Activités : 150 m² / Bureaux : 195 m²	0/5

Accès routiers

A 5 km du Centre-Ville de Strasbourg
- [Voie rapide] M35 (166m)

Desserte transports

Situé dans le nouveau parc artisanal de Schiltigheim
Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise
- Bus Paix (310m) - Lignes : C5
- Bus Rieth (371m) - Lignes : G
- Bus Saint-Junien (410m) - Lignes : C5