Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 385 m², idéalement implanté au sein du Parc d'Activités du Thal à Obernai.

Le bien se compose de 147 m² de showroom, de 152 m² dédiés aux activités et au stockage, de locaux techniques, ainsi que de 86 m² de bureaux et d'un showroom aménagés à l'étage (R+1).

Située à seulement 30 minutes au sud de Strasbourg, Obernai bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur alsacien. La commune dispose d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Obernai bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus ainsi que le réseau ferroviaire TER.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

51.000 Euros/an HTHC
3.305 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
A04	Showroom	147,4 m²
A04	Activités	152 m²	dont 52 m² de mezzanine
A04	Bureaux	86 m²

Accès routiers

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11

Desserte transports

Desservi par le train - Gare SNCF
Bus La Divinale (70m) - Lignes : B
Bus Thal (284m) - Lignes : B
Bus Hager (321m) - Lignes : A
Bus Stoeffler Triumph (384m) - Lignes : A
Bus Thal PA (405m)