ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 717m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A593

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés, de 48 à 439 m², situés dans un cadre verdoyant de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.

Ces locaux sont composés de 4 lots de respectivement : 48 m² en rez-de-chaussée, 202 et 237 m² en R+1 et 230 m² en R+3. Ils sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).

Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l'Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le bus G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

5.980 Euros/an (130 Euros/m2/an)
115.000 Euros HT (2.500 Euros/m2 HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
471	Bureaux	46	1
416 - 417	Bureaux	237	6
418 - 419	Bureaux	202	6
431	Bureaux	230	5

Accès routiers

A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop