ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 479m² à MUNDOLSHEIM - Produit LR-A81

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 479 m², situés dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.

Ces locaux sont composés de 284 m² de hall avec porte sectionnelle et de 195 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux).

La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

37.146 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C3/1A	479	Activités : 284 m² / Bureaux : 195 m²	0/8	3 bureaux /Loyer annuel HT HC de 30.000Euros + 425Euros HT environ de charges annuelles + 2.194Euros HT environ de taxe foncière annuelle

Accès routiers

Très proche des axes routiers

Desserte transports

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75