Bureaux à Louer à partir de 240m² à Strasbourg - Réf. LR-A849
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 890 m² divisible, situé dans le quartier Gare de Strasbourg.
Ces bureaux aménagés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové. Ils sont composés de 2 lots de respectivement 650 m² et 240 m². Des places de parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en communs (train, bus, tram). Également facile d'accès via l'autoroute.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
21.080 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Bureaux | 890 | Lot de 240 m² + lot de 650 m² | 7/0 |
Accès routiers
Quartier Gare
Immeuble à proximité immédiate d'un accès autoroute
Autoroute A35
Desserte transports
A quelques pas de la Gare centrale (Train, TER, Bus, tram)
Bus lignes 2,10, H et N1, arrêt "Wilson"
Tram C arrêt "Faubourg de Saverne"
Prestations - Equipements
- Ascenseurs x2
- Cages d'escaliers x2
- Visiophone
- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet / moquette en dalles
- Murs fibre de verre peinte blanche
- Double vitrage avec volets
- Faux plafonds avec luminaires
- Eclairage néon
- Cloisons placo amovible
- Plinthe périphérique courant fort
- Baie de brassage
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Chauffage par rayonnement au sol
- Convecteurs électriques d'appoint
- Climatisation réversible
- Air rafraichit par sol
- Cuisine équipée
- Sanitaires H/F communs par étage
