ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 479m² à LINGOLSHEIM - Produit LR-A8991

Description

Au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose jusqu'à 479 m² de bureaux à louer.

Ces bureaux aménagés sont composés de 4 lots de respectivement : 2 lots en rez-de-chaussée de respectivement 129 m² et 89 m² ; et 2 lots en R+1 de 137 m² et 125 m² environ.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l'Aéroport international à Entzheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

10.680 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT HC	Observations
51/Gauche	Bureaux	128,80	Loyer annuel de 15.456 Euros HT/HC	2 portes d'accès, non cloisonné, sol brut
51/Droite	Bureaux	88,90	Loyer annuel de 10.668 Euros HT/HC
51/Gauche	Bureaux	136,60	Loyer annuel de 16.392 Euros HT/HC	2 portes d'accès, non climatisé, sol brut
51/Gauche	Bureaux	125	Loyer annuel de 15.000 Euros HT/HC	2 portes d'accès, bureaux cloisonnés x2, climatisation

Accès routiers

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'

Desserte transports

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'