Bureaux à Louer de 134m² à Strasbourg - Réf. LR-A909
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 134 m² de locaux à usage de bureaux situés dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg.
Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d'un immeuble de performance basse consommation en R+2 à usage de commerce en rez-de-chaussée. Ils sont composés de 3 lots de respectivement 39 m², 41 m² et 54 m².
Le quartier de Cronenbourg, à l'Ouest de Strasbourg, se situe à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires et est desservi par les transports en commun (Bus G à Haut niveau de service et Bus 5, arrêt « Rieth ») qui relient le centre-ville de Strasbourg et sa gare centrale en quelques minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
19.430 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| 113 | Bureaux | 39 | Surface : 38,57 m² PCI |
| 112 | Bureaux | 54 | Surface : 54,25 m² PCI |
| 111 | Bureaux | 41 | Surface : 41,18 m² PCI |
Accès routiers
BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne G, arrêt 'Hochfelden'
Proche de la Gare aux marchandises
Desserte transports
Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde
Prestations - Equipements
- Ventilation double flux avec récupérateur de calories
- Sanitaires commun H/F par étage
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
- Faux-plafonds avec luminaires
- Sol moquette en dalles
- Bureaux aménagés
- Murs en fibres de verre peintes
- Ascenseur
- Isolation renforcée par l'extérieur
- Vitrages à rupture de pont thermique
