ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Bureaux à Louer de 1044m² à SCHILTIGHEIM - Produit LR-A9546

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble OXYGEN, situé dans l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Ces bureaux, entièrement aménagés et d'une surface comprise entre 60 et 193 m², se trouvent en rez-de-chaussée ou au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire en R+2 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Implanté sur un parc tertiaire de 120 hectares regroupant plus de 600 entreprises des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce site est reconnu comme l'un des huit pôles d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux pistes cyclables ainsi qu'aux transports en commun. La ligne de bus G dessert le parc et relie la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

146.160 Euros/an HTHC
18 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Observations
4	Bureaux	141		Open-space, bureaux cloisonnés x3, arrivée d'eau
17-18	Bureaux	177	Lot 17 de 117 m² + Lot 18 de 60 m²	Open-space, kitchenette
19-20	Bureaux	294	Lot 19 de 146 m² + Lot 20 de 148 m²	Open-space x2, bureaux cloisonnés x2
7-8	Bureaux	288	Lot 7 de 95 m² + Lot 8 de 193 m²	Open-space x2, bureaux cloisonnés x3, salle de réunion, cuisine, locaux techniques/archives x2
3	Bureaux	144		Open-space, bureau cloisonné x1, kitchenette

Accès routiers

Proche accès autoroute
Proche diverses restaurations
Desservi par le Bus:
* lignes G et 70, arrêt 'Londres'
* ligne 29, arrêt ' Schiltigheim Campus'

Desserte transports

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop