ADVENIS CONSEIL NARBONNE - Bureaux à Louer de 92m² à NIMES - Produit LR-AT54817

Description

Advenis vous propose un bureau de 92 m² situé au 3ᵉ étage du centre commercial Les 7 Collines à Nîmes.

Le bureau se compose d'un open space et de 2 bureaux cloisonnés. Il dispose de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de la fibre optique, et est en très bon état. L'accès se fait par ascenseur, avec une accessibilité PMR.

L'emplacement offre une excellente accessibilité : à 500 m du périphérique, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 200 m d'un arrêt de bus (ligne 7) et à 10 minutes de la gare TGV.

Le site dispose de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble et d'un parking sécurisé. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique, à proximité du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises, ainsi que de restaurants, supermarchés, salle de sport et banques. L'environnement est agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes.

Les atouts du site :

Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour)

Bonne visibilité et possibilité de signalétique

Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité

Alternative compétitive aux zones commerciales « prime »

Conditions de bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel

Contactez notre agence au 07 43 46 07 01 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr