ADVENIS CONSEIL NARBONNE - Local d'activite à Vendre de 170m² à AVIGNON - Produit LR-AT55439

Description

ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet.

Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs.

Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité.

Prestations :
- Parc d'activités neuf
- Lots modulables avec mezzanine
- Possibilité de regroupement de plusieurs lots
- Voirie lourde périphérique
- Accès poids lourds
- Quai de déchargement mutualisé
- Stationnements privatifs
- Local vélos
- Local déchets
- Environnement professionnel structuré

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.

Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

266.000 Euros HT
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Surfaces proposées

Lot	Surface R+0	Surface R+1	Surface utile	Parking	Prix de vente HT
Lot 30	125,45 m²	44,75 m²	170,20 m²	2	266 000 Euros

Accès routiers

Échangeur A7 Avignon Nord à 5 minutes
Accès rapide à l'autoroute A7
Proximité de la zone portuaire d'Avignon
Connexion rapide vers Avignon, Orange, Cavaillon et Marseille
Voirie adaptée à la circulation des poids lourds

Desserte transports

Gare TGV d'Avignon à environ 15 minutes
Réseau de bus du Grand Avignon
Gare SNCF Avignon Centre
Zone desservie par les principaux axes de transport régionaux