Local d'activite à Louer de 493m² à Merignac - Réf. LR-B199
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Au sein d'un parc arboré, à proximité des accès rocade, de l'aéroport de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local d'activité mixte d'environ 493 m². Ces locaux sont composés d'une partie bureaux en bon état d'environ 210 m² et d'une partie entrepôt d'environ 283 m². Places de parking privatives
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
6.163 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface |
| RDC | Entrepôt | 283 m² |
| R+1 | Bureaux | 210 m² |
Accès routiers
Au c?ur du Parc Cadera sud
A proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux
Desserte transports
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
Prestations - Equipements
- Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes.
- 10 parking
- 1 espace détente
- Climatisation dans l'ensemble du lot
- 1 vestiaire
- 1 local informatique
- Grands bureaux cloisonnés et open space
- 1 coin cuisine
- 2 sanitaires H/F avec douches + WC
- 1 accueil
- Sol PVC dans les bureaux
- HSP entre 6,84 m
- Porte sectionnelle : 3,30 (L) x 2,80 (H) mètres
- Structure béton
- Surface stockage/atelier : 284 m²
- Surface Bureaux en R+1 : 209 m²
- Environnement boisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
