Bureaux à Louer à partir de 10m² à Merignac - Réf. LR-B20250
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Advenis Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10, dans le parc d'activités qualitatif VERT CASTEL, plusieurs surfaces à usage de bureaux et de commerces à partir de 96 M²
Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Parkings privatifs sur site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
1.200 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 6 | Bureaux | 247 | 120 | 3/3 |
| 12 bis | Bureaux | 187 | 120 | 6/6 |
| 10 | Bureaux | 422 | 120 | |
| 13bis | Bureaux | 107 | 120 | |
| Bureaux | 96 | 120 | ||
| Bureaux | 200 | 120 | ||
| 2 | Bureaux | 22 | 120 | |
| 7 | Bureaux | 10 | 120 | |
| 12 | Bureaux | 287 | 120 |
Accès routiers
Rocade échangeur N°10
Ligne de bus N°11 et 48
Aéroport de Bordeaux à 5 min
Gare de Bordeaux à 28 min
Desserte transports
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
Prestations - Equipements
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- RT2012
- Livraison plateau nu prêt à cloisonner
- 32 parkings aériens + 35 parkings couverts en R+1
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (114 kWhep/m²/an)
