Bureaux à Louer à partir de 368m² à Merignac - Réf. LR-B49773
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 368 M², situés à proximité de la sortie 11 de la rocade (A630) du centre commerciale Mérignac soleil et de l'aeroport de Bordeaux-Mérignac.
Composé d'un plateau de 368 M² situé au rdc et comprenant 9 bureaux, 2 open space et 1 salle de réunion et une et d'un plateau en R+2 de 620 M² comprenant 22 bureaux, 3 open space , 1 salle de detente et 1 salle de reserve ces espaces sont situés dans un immeuble récent bénéifciant d'un ascenseur et de terrasse sur chaque plateau. Site bénéficiant d'une bonne accéssibilité et d'une bonne visibilité. 37 emplacements de parking complètent cette offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
50.784 Euros/an HTHC (138 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| MILLENIUM | Bureaux | 368 | 138 |
| MILLENIUM | Bureaux | 620 | 138 |
Desserte transports
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
Prestations - Equipements
- Ascenseur
- Equipement informatique : baie de brassage
- Sanitaires handicapés
- Places de parking privatives extérieures
- Sanitaires en parties communes
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Faux plafond technique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement : local informatique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Locaux sécurisés
- Contrôle d'accès (digicode)
- Restaurants à proximité
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (148 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
