Bureaux à Louer de 4.100m² à Bordeaux - Réf. LR-B50311
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
799.500 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| ARK | Bureaux | 88 | 195 |
| ARK | Bureaux | 136 | 195 |
| ARK | Bureaux | 283 | 195 |
| ARK | Bureaux | 347 | 195 |
| ARK | Bureaux | 327 | 195 |
| ARK | Bureaux | 349 | 195 |
| ARK | Bureaux | 321 | 195 |
| ARK | Bureaux | 354.34 | 195 |
| ARK | Bureaux | 133.42 | |
| ARK | Bureaux | 357 | 195 |
| ARK | Bureaux | 308 | 195 |
| ARK | Bureaux | 252 | 195 |
| ARK | Bureaux | 316 | 195 |
Desserte transports
A 1,8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22b ou N°24
Tramway Ligne A
Prestations - Equipements
- BEPOS Effinergie 2013
- HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Balcon pour certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- BREEAM Very Good (millésime 2016)
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Parties communes de qualité
- Hall d'accueil
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Accueil / réception
- Accessibilité aux PMR
- Locaux sécurisés
- Contrôle d'accès (badges)
- Classification ERP 5
- Restauration à proximité
