Local d'activite à Louer à partir de 4.420m² à Canejan - Réf. LR-B50946
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
371.280 Euros/an HTHC (84 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | SURFACE TOTALE | ENTREPOT | BUREAUX |
| BOA | 4420 m² | 3 858 m² | 562 m² |
| BOB | 4507 m² | 4 169 m² | 338 m² |
Desserte transports
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44
Prestations - Equipements
- Alarme
- Bureaux en cours de rénovation.
- Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur
- Sprinklage
- Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
- 8 quais de déchargement
- 1 plain pied
- Hauteur libre 9 m
- Dalle béton quartz 5T/m²
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Parking VL environ 78 places
- Foncier de 20 000m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
