Bureaux à Louer de 3.849m² à Merignac - Réf. LR-B51093
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer réparties au rdc et au 1er étage d'une surface totale de 858M² divisble à partir de 186M² au sein d'un site arboré et sécurisé. Accès à une grande terrasse pour certains plateaux. zone de détente installée sur l'epace vert du site avec tables pour dejeuner.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
538.720 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| LE GALILEE B | Bureaux | 266 | 140 | |
| LE GALILEE B | Bureaux | 186 | 140 | |
| LE GALILEE A | Bureaux | 512.68 | 150 | disponnible T1 2026 |
| LE GALILEE A | Bureaux | 436.67 | 150 | disponnible T1 2026 |
| LE GALILEE A | Bureaux | 473.54 | 150 | disponnible T1 2026 |
| LE GALILEE A | Bureaux | 554.92 | 150 | disponnible T1 2026 |
| LE GALIlEE A | Bureaux | 554.91 | 150 | disponnible T1 2026 |
| LE GALIlEE A | Bureaux | 474.76 | 150 | disponnible T1 2026 |
Desserte transports
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
Prestations - Equipements
- 37 EMPLACEMENTS DE PARKING
- ESPACES VERT SUR SITE
- CLOISONS VITREES DANS CERTAINS BUREAUX
- BUREAUX CLOISONNES
- Equipement informatique : baie de brassage
- Places de parking privatives extérieures
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion climatisée
- Faux plancher technique
- Equipement informatique : câblage
- Equipement bureaux : fibre optique
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : locaux techniques
- Entrée palière
- Contrôle d'accès
- Contrôle d'accès (digicode)
- Site sécurisé
- Locaux sécurisés
- Restaurants à proximité
