Local d'activite à Louer de 2.675m² à Canejan - Réf. LR-B54781
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.
Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
242.355 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Typologie |
| RDC | 470 m² | Bureaux |
| R+1 | 480 m² | Bureaux |
| RDC | 785 m² | Atelier |
| RDC | 940 m² | Entrepôt |
Accès routiers
Desserte routière : sortie N°25 de l'A63 1 km
Desserte transports
Aéroport : Bordeaux Merignac 15 km
Prestations - Equipements
- Aérothermes
- VMC dans la partie atelier
- Aire de stockage extérieure
- Réseau Incendie Armé
- Réseau air comprimé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Eclairage naturel : Skydomes
- Eclairage néon dans l'entrepôt
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- Aire de manoeuvre
- Nombre de porte sectionnelle : 5
- Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00
- Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m
- Bardage double peau
- Sols béton
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé
- Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F
- Aire de livraison
- Plinthes périphériques
- Bureaux climatisés
- Sol PVC et parquet dans les bureaux
- Luminaires encastrés dans les bureaux
- Local technique
- Hall d'accueil
- Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
