Description

Advenis Bordeaux vous propose à la location 540M² de bureaux divisible à partir de 89 m² au sein d'un immeuble sur 2 niveaux faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F à 6 minutes, de l'Aéroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La réfection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment économe en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.015 Euros/an (135 Euros/m2/an)
7.995 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
CADERA T	Bureaux	337 M²	135
CADERA T	Bureaux	88.93 M²	135
CADERA T	Bureaux	114.10 M²	135

Accès routiers

Rocade sorties 11 et 11a

Desserte transports

TRAM F arrrêt " Cadera Issartier" à 400 m
Ligne de Bus 26 arrêt " Cadera Issartier" à 400 m
Vélo V3 station " Kennedy Parc Hôtelier" à 350 m
Gare de Bordeaux Saint Jean à 23 min
Aeroport de Mérignac à 3 min