Local d'activite à Louer à partir de 477m² à Gradignan - Réf. LR-B57968
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 1557 m² sur une parcelle de 5 726m².
Le site est clos et sécurisé par deux portails et offre une belle surface foncière avec de nombreux parkings et permettant du stockage extérieur, rare sur le secteur.
Le bâtiment se compose de 2 entrepôts pouvant communiquer facilement, de bureaux, d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une porte à quai.
Possibilité de diviser le bâtiment : deux surfaces de 1080m² et 477m², chaque lot bénéficiant d'un entrepôt, de bureaux et de stockage extérieur clos privatif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
45.954 Euros/an HT (96 Euros/m2/an HT)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât | Typologie | Surface |
| 1 | Entrepôt | 570 m² |
| 1 | Mezzanine stockage | 80 m² |
| 1 | Bureaux | 263 m² |
| 1 | Bureaux | 167 m² |
| 2 | Entrepôt | 337 m² |
| 2 | Bureaux | 52 m² |
| 2 | Bureaux | 88 m² |
Accès routiers
Rocade sortie n°15 puis A63 sorties n°26a
Desserte transports
Bus lianes n°39,74
Prestations - Equipements
- Ensemble immobilier clos et indépendant
- Toiture bac acier isolée
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- HSP : 5,36 m
- Portes sectionnelles
- Mezzanine d'environ 80 m²
- Accès tous porteurs
- 1 porte de livraison de plain pied
- 1 porte à quai
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Locaux sociaux avec espace détente et cuisine
- Salle de réunion
- Alarme
- Parking VL privatif en façade
- 2 bornes doubles IRVE
- Aire de manoeuvre
- Zone extérieure de stockage
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
