Local d'activite à Louer de 1.665m² à Cergy - Réf. LR-C44661
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF OUEST
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Description
Advenis conseil vous propose, à la location, deux surfaces d'activité dans un parc arboré clos et sécurisé, situés sur la commune de Cergy, en région Île-de-France :
- 1251m² avec 777m² d'activité en rez-de-chaussée avec 474m² de bureaux en étage
- 414m² d'activité en rez-de-chaussée
Les lots sont actuellement en cours de rénovation afin de proposer des locaux conformes aux standards les plus récents.
Le parc est composé de 7 bâtiments indépendants édifiés sur deux niveaux, avec des surfaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A15 (sortie 12 Puiseux-Pontoise/Vauréal/Jouy le moutier) et facilement accessible, grâce à un accès poids lourds et des aires de manoeuvres donnant sur des portes sectionnelles. De nombreuses places de parking en extérieur permettent d'accueillir des véhicules légers.
A l'entrée du parc, la ligne de bus n°44 permet une proximité avec l'ensemble des commodités et des transports RER A et ligne L (station 'Cergy St Christophe') et le transilien ligne J (station 'Osny').
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
199.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| 73 | 414 | 130 | |
| 69b & 70 | 1251 | Activités : 777 m² / Bureaux : 474 m² | 120 |
Accès routiers
Parc d'activités de l'Horloge
A 300 m de la station RER
A 15 sortie 12
Desserte transports
A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station 'Cergy St Chistophe'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy St Christophe'
Desserte de bus
Prestations - Equipements
- Bureaux climatisés ou climatisables
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur et accès PMR
- Cloisonnement vitré de qualité amovible
- Open-space et bureaux fermés
- Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges)
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Aire de livraison
- Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m
- Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
- Micro-crèche dans le parc
- Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)
- Restaurants à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
