ADVENIS CONSEIL IDF OUEST - Local commercial à Louer de 825m² à BEZONS - Produit LR-C57226

Description

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales situées à Bezons, d'une superficie allant de 174 m² à 825 m².

Ces surfaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond (4,80 m à 5,25 m) permettant l'aménagement d'une mezzanine selon les besoins de l'activité.

Toutes activités sont possibles, avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure et de disposer d'un espace de stockage ou de réserve en sous-sol.

Implantés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'un flux mixte résidentiel, tertiaire et hôtelier, générant un passage régulier de piétons et de véhicules, idéal pour le développement d'une activité commerciale.

Le site profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2 'Pont de Bezons', reliant directement La Défense, ainsi que des axes A86 et A15.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

48.720 Euros/an HTHC (280 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
1	Commerce	630	250	Immédiate
2	Commerce	426	280	Immédiate
3	Commerce	225	280	T2 2027
4	Commerce	174	280	T2 2027
2/3/4	Commerce	825	250	T2 2027
2/3	Commerce	651	250	T2 2027
3/4	Commerce	399	280	T2 2027

Desserte transports

A 10 kilomètres de Paris
A86
A14
Quai de Seine
Tramway T2 'Pont de Bezons'
RER ligne A station 'Houilles-Carrières'
SNCF (St Lazare) gare 'Houilles-Carrières'
Desserte de bus