Local d'activite à Louer de 226m² à Lisses - Réf. LR-E55970
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
Advenis Conseil vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 226 m², située à Lisses au sein de la Zone Industrielle de l'Églantier. Ce local, en rez-de-chaussée et non divisible, constitue une solution fonctionnelle pour une activité artisanale, une PME, du stockage léger ou des services nécessitant un accès direct et une exploitation opérationnelle rapide.
La cellule bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'une porte sectionnelle plain-pied 4 × 3 m facilitant les opérations de livraison, ainsi que d'une résistance au sol de 3 T/m². Le lot intègre également un espace bureaux chauffé, équipé de plinthes techniques, ainsi que des sanitaires privatifs. Un accès poids lourds et des stationnements extérieurs sont disponibles au sein du site.
Le programme bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 30 km de Paris Porte d'Italie, avec un accès rapide aux axes A6/E15, N446 et D153, ainsi qu'à la gare RER D Essonnes Robinson, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, fournisseurs et clients.
Le loyer est fixé à 120 Euros/m²/an HT HC.
Si cette opportunité correspond à votre projet ou si vous souhaitez organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.120 Euros/an HTHC
3.406 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| Lot 13 | Activité / Bureaux d'accompagnement | 226 m² | Activités : 186 m² / Bureaux : 40 m² | 120 | 0/4 | Dispo : Immédiate |
Desserte transports
Accès routiers :
Autoroute A6 : accès rapide vers Paris et le sud de l'Île-de-France
Francilienne (N104) : liaison avec les zones périphériques de l'Île-de-France
D153 et routes départementales locales : desserte des zones industrielles et communes voisines
Transports en commun :
Bus locaux : lignes desservant Lisses et les communes voisines (ex. lignes 4241, 4216, 4244, 4279 selon secteur)
Gares RER proches (RER D) :
Évry‑Courcouronnes
Corbeil‑Essonnes
Combs-la-Ville Quincy
Accès aux RER via correspondances bus depuis Lisses
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
