ADVENIS CONSEIL LYON - Bureaux à Louer de 2263m² à LIMONEST - Produit LR-H21685

Description

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 154 m², situées au coeur d'un parc mixte d'activité/bureaux de 24 000 m2, composés de 6 bâtiments indépendants en R+1 . Ce parc est situé en bordure de l'autoroute A6 à 10 minutes du centre-ville de Lyon et de la gare TGV de Lyon Part-Dieu , transports en communs à proximité. Il bénéficie d'un cadre verdoyant et de nombreuses places de parking en extérieur (accès libre). Patios aménagés à l'étage de chaque bâtiment.
Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12 - 04 26 04 15 07), qui reste à votre disposition pour tout renseignement et/ou visite du site.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

321.346 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface bureaux (QP parties communes incluses)	Loyer annuel HT HC	Charges Euros/m²/an	Disponibilité
4 B1	Bureaux	185 m²	26 270Euros	25,09Euros	Immédiate
5 A1	Bureaux	154 m²	21 868Euros	25,16Euros	Juillet 2025
5 B1	Bureaux	225 m²	31 950Euros	25,16Euros	Juillet 2025
5 B2	Bureaux	461 m²	65 462Euros	25,16Euros	Juillet 2025
6 B1 (Ouest)	Bureaux	284 m²	40 328Euros	25,77Euros	Juillet 2025
6 B2 (Ouest)	Bureaux	229 m²	32 518Euros	25,77Euros	Juilet 2025
6 C1 (Est)	Bureaux	725 m²	102 950Euros	25,77Euros	Juillet 2025

Accès routiers

Situé à 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV de Lyon Part-Dieu
A6 sortie « Porte de Lyon »
A 10 Km au Nord-Ouest de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
RN6 immédiatement accessible

Desserte transports

Bus n°89-21 reliant la station « Gorges de Loup » (Lyon 9)
Gare TGV Perrache à 10 minutes et Part-Dieu à 15 minutes
Aéroport, Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes, par le périphérique et l?A43