ADVENIS CONSEIL LYON - Local commercial à Vendre de 477m² à VILLETTE D'ANTHON - Produit LR_H51881

Description

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente dans la zone d'activités de Villette-d'Anthon (38280) un grand bâtiment indépendant de 477,57 m² environ, sur son terrain clos et sécurisé, développé en rez-de-chaussée et R+1, comprenant principalement :
- 1 grande salle de réception / séminaire,
- coin 'office' avec son entrée indépendante pour tout service de 'catering',
- du bureau au rez-de-chaussée et à l'étage,
- 1 appartement T4.

Parking extérieur.
Terrasse couverte de 20.3 m² environ.
1 'cottage' extérieur composé d'une terrasse couverte avec son jacuzzi intégré, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'ensemble est en très bon état, chauffage et climatisation réversibles, assainissement collectif.

Superficie terrain : 2 227 m² environ
PLU - Zone Ui avec un CES de : 60%

Disponibilité immédiate.
Idéal Investisseurs et/ou Utilisateurs sur des locaux commerciaux, d'activités, industriels ou de service.

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

945.000 Euros HD HT
1.607 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface

281

196

Accès routiers

Au coeur de la Zone d'Activités de Villette-d'Anthon.
À proximité des communes de :
- Pusignan (12 min.), de Meyzieu (15 min.) et de Décines-Charpieu / Chassieu / Genas (20 min.) ...
- Camping 'CapFun la Régnière (5 min.)
- Golf Club de Lyon (10 min.) : 2 parcours 18 trous